腾退问题通常涉及多个因素，以下是导致腾退困难的一些主要原因：
就业问题
贫困户可能因为找不到合适的工作而无法离开安置点，继续居住在旧房子中。
识别问题
部分被识别为贫困户的人可能并不打算真正搬离，或者并非真正的贫困户，这导致腾退工作难以进行。
补偿问题
贫困户在寻找腾退价格的底线，讨价还价，这也是腾退工作难以推进的一个原因。
教育和租金问题
市区内老房子居民可能因为教育资源和租金收益的考虑而不愿意腾退。
教育资源的不均衡分布，以及市区房子相对于郊区房子的高租金收入，都是居民不愿腾退的深层原因。
法律性质差异
征收拆迁通常具有法律上的强制性，而搬迁和腾退则没有相应的法律法规约束，因此被腾退人有权拒绝不合理的腾退要求。
执行难度
被执行人可能采用各种手段拖延腾退，例如通过长租方式保留房子，或者通过法律手段阻止房子被拍卖。
社会认知和心理因素
一些人对郊区的认可度低，认为市区边缘已经是郊区，这是长期形成的认知问题，也是阻碍腾退的心理因素之一。
遗留问题
房改等历史遗留问题也可能导致居民不愿意腾退，因为这些问题可能影响了他们的日常生活。
腾退工作需要在尊重居民意愿、合理补偿、提供就业机会等方面做出综合考虑，才能有效推进